กทม. เปิดระบบการขอใบอนุญาตก่อสร้างผ่านระบบออนไลน์ | เงินทองของจริง

6,748 ครั้ง

31 ต.ค. 2567

แชร์ข่าวไปที่

เมื่อเราต้องการที่จะสร้างบ้าน ก็ต้องมีการขออนุญาติสร้างด้วยใช่ไหทครับ ซึ่งได้ข่าวว่าในกรุงเทพฯ มีการเปิดให้ยื่นขอแบบออนไลน์ด้วย ขั้นตอนเป็นอย่างไรบ้าง วันนี้มีคำตอบ ?

กรุงเทพมหานครเปิดให้บริการ “การขอใบอนุญาตก่อสร้างผ่านระบบออนไลน์” สำหรับบ้านขนาดไม่เกิน 2,000 ตารางเมตร และไม่เกิน 5 ชั้น ได้แล้วตั้งแต่วันที่ 1 ต.ค. 67 เป็นต้นไป

โฆษกของกรุงเทพมหานคร เปิดเผยว่า กทม. ตั้งเป้าให้ระบบสามารถขยายบริการไปยังอาคารขนาดอื่น ๆ ภายในเดือนตุลาคม 2567 หลังจากที่ได้ทดลองให้บริการสำหรับบ้านขนาดไม่เกิน 300 ตารางเมตรมาก่อนหน้านี้

ลงทะเบียนโดยไม่ต้องเดินทางไปสำนักงานเขต

ผู้ที่ต้องการยื่นขออนุญาตสร้างบ้านออนไลน์สามารถทำได้ผ่านเว็บไซต์ bmaoss.bangkok.go.th หรือดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน "BMA OSS" ทั้งในระบบ iOS และ Android เพื่อลงทะเบียนและติดตามสถานะของคำขอออนไลน์ได้แบบเรียลไทม์ โดยกรุงเทพมหานครเน้นย้ำว่า ระบบใหม่นี้ออกแบบมาเพื่อความโปร่งใสและลดขั้นตอนที่ยุ่งยากของประชาชน

ครอบคลุมการบริการหลายประเภท

บริการของระบบ One Stop Service (BMA OSS) ครอบคลุมการขออนุญาตหลายรูปแบบ เช่น การก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน และเคลื่อนย้ายอาคาร นอกจากนี้ยังมีบริการขอใบอนุญาตประกอบธุรกิจ และการขึ้นทะเบียนเพื่อรับเงินช่วยเหลือต่าง ๆ โดยเน้นความรวดเร็วและโปร่งใสเพื่อลดการติดต่อระหว่างเจ้าหน้าที่และประชาชน

3 ขั้นตอนง่ายๆ ในการลงทะเบียน

1. เข้าสู่ระบบ ผ่านทางเว็บไซต์หรือแอปพลิเคชัน BMA OSS

2. ระบุข้อมูลส่วนบุคคล และรายละเอียดที่เกี่ยวข้องกับการขออนุญาต

3. ยืนยันตัวตน ด้วยหมายเลขบัตรประชาชนและ OTP ผ่านอีเมลหรือโทรศัพท์

วิธีการยื่นขออนุญาตออนไลน์

1. เข้าสู่ระบบ ที่ bmaoss.bangkok.go.th

2. ระบุข้อมูล ที่เกี่ยวข้องกับคำขออนุญาต

3. แนบเอกสาร ที่จำเป็นสำหรับการขออนุญาต

4. ติดตามสถานะ ผ่านเมนูติดตามสถานะในเว็บไซต์หรือแอปพลิเคชัน

5. ชำระค่าธรรมเนียม ผ่าน Mobile Banking หรือที่สำนักงานเขต

6. รับใบอนุญาตออนไลน์ โดยสามารถดาวน์โหลดผ่านเว็บไซต์ได้ทันที

คำแนะนำในการคุมงบประมาณ

การสร้างบ้านให้เสร็จตามงบประมาณที่ตั้งไว้โดยไม่บานปลายต้องมีการวางแผนอย่างละเอียดและรอบคอบตั้งแต่ขั้นตอนแรกๆ ต่อไปนี้คือแนวทางที่จะช่วยลดความเสี่ยงในการใช้งบเกิน

1. วางแผนงบประมาณอย่างละเอียด: คำนวณงบประมาณที่เหมาะสมโดยรวมทั้งค่าออกแบบบ้าน ค่าวัสดุ ค่าช่าง และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ค่าจัดการสิ่งแวดล้อมหรือค่าธรรมเนียมขออนุญาตจากทางราชการ แบ่งงบประมาณให้ชัดเจนเพื่อให้รู้ว่าแต่ละส่วนจะใช้งบประมาณเท่าไหร่

2. ออกแบบให้เหมาะสมกับงบ: การออกแบบบ้านมีผลต่อค่าใช้จ่ายโดยตรง ควรให้สถาปนิกหรือวิศวกรออกแบบบ้านตามงบประมาณที่กำหนดไว้ ออกแบบพื้นที่ใช้สอยให้พอดีและเลือกวัสดุที่มีคุณภาพในราคาที่เหมาะสม

3. เลือกผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์และน่าเชื่อถือ: ค้นหาผู้รับเหมาที่มีชื่อเสียงและมีประวัติการทำงานที่ดี ตรวจสอบผลงานที่ผ่านมาเพื่อให้แน่ใจว่าจะได้รับผลงานที่มีคุณภาพและส่งงานตามกำหนดเวลา ซึ่งช่วยลดโอกาสที่งบจะบานปลายจากการทำงานล่าช้า

4. ควบคุมการใช้วัสดุ: เลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพและคุ้มค่ากับราคา อย่าลืมสำรวจราคาวัสดุจากหลายแหล่งเพื่อเปรียบเทียบราคา และควรมีสัญญากับผู้รับเหมาที่กำหนดประเภทและคุณสมบัติของวัสดุที่ต้องการใช้ให้ชัดเจน

5. ทำสัญญาชัดเจน: สัญญากับผู้รับเหมาควรมีรายละเอียดเรื่องระยะเวลาในการสร้าง รายละเอียดของวัสดุ และค่าใช้จ่ายที่แน่นอน ทำให้สามารถควบคุมการก่อสร้างตามแผนได้ดีขึ้น

6. จัดสรรเงินสำรอง: แม้จะวางแผนอย่างดีแล้ว ก็ควรจัดสรรงบประมาณสำรองไว้ 5-10% เผื่อกรณีที่มีเหตุฉุกเฉินหรือค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด

7. ตรวจสอบงานเป็นระยะ: เข้าตรวจสอบความคืบหน้าของงานเป็นประจำ เพื่อให้แน่ใจว่าผู้รับเหมาทำตามแผนงานที่ตกลงกันไว้ หากพบปัญหาให้รีบแก้ไขทันทีเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาใหญ่และเพิ่มค่าใช้จ่ายในภายหลัง

การวางแผนที่ดีและการควบคุมงบประมาณอย่างรอบคอบตั้งแต่ต้นจะช่วยให้การสร้างบ้านไม่บานปลายและสำเร็จลุล่วงไปตามที่ตั้งใจ

และนี่ก็เป็นส่วนหนึ่งที่ทุกคนต้องวางแผนและเตรียมให้พร้อม แต่ยังมีอีกหนึ่งสิ่งที่สำคัญเช่นกัน ที่ต้องพร้อมด้วย นั่น คือ เงินในการทำบ้าน ซึ่งวันนี้โค้ชก็มีตัวช่วยให้คุณมีทุนไปทำบ้านมาฝากกันด้วย

อีกหนึ่งตัวช่วย สำหรับคนที่มองหาเงินสักก้อน เพื่อซ่อมแซม รีโนเวท ด้วยสินเชื่อบ้านแลกเงิน จากทีทีบี ดังนี้

1. สินเชื่อบ้านแลกเงิน แบบเงินก้อน ซึ่งส่วนนี้ เราก็สามารถนำไปสร้าง ต่อเติม รีโนเวทบ้าน ได้ตามที่วางแผนไว้ได้ หรือบางคนอยากรวบหนี้ ปิดหนี้บัตรต่างๆ ก็ทำได้

2. บัตรกดเงินสด ทีทีบี บ้านแลกเงิน เป็นวงเงินพร้อมใช้ สามารถนำไปใช้รูดผ่อนสินค้า ดอกเบี้ย 0% นานสูงสุด 60 เดือน ณ ร้านค้าที่ร่วมรายการ

โปรโมชันสมัครตั้งแต่วันนี้ – 31 ธันวาคม 2567

ดอกเบี้ยพิเศษคงที่ 3 ปีแรก เริ่มต้น 5.45%ต่อปี

- เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

- กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว ดอกเบี้ยทั้งสัญญา 6.57% - 10.23% ต่อปี

สอบถามรายละเอียดได้ที่ ทีทีบีทุกสาขา เว็บไซต์หรือแอป ttb touch

พบกับ "โคชหนุ่ม" และ "กาย สวิตต์" ได้ใน "เงินทองของจริง" ทุกวันจันทร์-ศุกร์ เวลา 9.05-9.15 น. ทางช่อง 7HD กด 35 และช่องทางออนไลน์ TERO Digital