อยากมีคอนโด ซื้อ หรือ เช่า ทางเลือกไหนคุ้มกว่า | เงินทองของจริง
เงินทองของจริง : หากใครที่กำลังมองหาการใช้ชีวิตอยู่ใจกลางเมือง หรืออยู่บริเวณชานเมืองแต่สะดวกต่อการเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะ คอนโด น่าจะเป็นทางเลือ ch7hd news,tero digital,ch7hdnews,terodigital,เงินทองของจริง,moneycoach,money coach,โคชหนุ่ม จักรพงษ์ เมษพันธุ์,โคชหนุ่ม จักรพงษ์,โคชหนุ่ม,โค้ชหนุ่ม จักรพงษ์ เมษพันธุ์,โค้ชหนุ่ม จักรพงษ์,โค้ชหนุ่ม,โคชหนุ่มจักรพงษ์,โค้ชหนุ่มจักรพงษ์,กาย สวิตต์ ลีละพงศ์วัฒนา,กาย สวิตต์,กายสวิตต์,แพรว ภัทรนันท์ ประยูรวงค์,แพรว ภัทรนันท์,แพรวภัทรนันท์,เศรษฐกิจ,การเงิน,การลงทุน,การออม,ออมเงิน,เก็บเงิน,สอนลงทุน,สอนออมเงิน,สอนเก็บเงิน
17,153 ครั้ง
| 01 เม.ย. 2567
แชร์ข่าวไปที่
หากใครที่กำลังมองหาการใช้ชีวิตอยู่ใจกลางเมือง หรืออยู่บริเวณชานเมืองแต่สะดวกต่อการเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะ คอนโด น่าจะเป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตมากที่สุด วันนี้เรามาเปรียบเทียบการ เช่า vs ซื้อผ่อน คอนโด แบบไหนคุ้มกว่ากัน
ทั้งการเช่าและการซื้อคอนโด ต่างก็มีข้อดี-ข้อเสียแตกต่างกันออกไป ซึ่งถ้าหากเปรียบเทียบในด้านความคุ้มค่าแล้วจะเลือกเช่าคอนโดอยู่ไปก่อน หรือจะซื้อคอนโดไปเลย ก็มีปัจจัยหลากหลายซึ่งขึ้นอยู่กับจังหวะ และเงื่อนไขการใช้ชีวิตของแต่ละคนด้วย จะซื้อหรือเช่าคอนโด เริ่มจากดูระยะเวลาการอยู่อาศัย วางแผนชีวิตในอนาคต
1.ในด้านค่าใช้จ่าย
- เช่าคอนโด สำหรับการเช่าคอนโด จะมีค่าใช้จ่ายส่วนแรกตอนทำสัญญาเช่า เช่น ค่าประกันห้อง ค่าเช่าล่วงหน้า เป็นต้น
- ซื้อคอนโด ในการซื้อคอนโดจะมีค่าใช้จ่ายส่วนแรกก่อนซื้อทั้งการจอง การดาวน์
ค่าธรรมเนียมการโอน ฯลฯ ซึ่งจะเป็น 10-15 เปอร์เซ็น ของราคาคอนโด ที่ต้องเตรียมเป็นเงินสดเอาไว้ ส่วนหลังจากที่ซื้อแล้ว
2. การตกแต่งภายในที่ตอบความต้องการ
- เช่าคอนโด จะไม่สามารถตกแต่งอะไรเพิ่มเติมไปจากสัญญาเช่าได้ โดยปกติแล้ว การทำสัญญามักจะมีการถ่ายภาพจุดต่าง ๆ เอาไว้เพื่อเปรียบเทียบก่อนและหลังเช่า ในการป้องกันความเสียหาย หรือการดัดแปลงสภาพห้องไปจากเดิม
-ซื้อคอนโด เมื่อสิทธิ์ความเป็นเจ้าของอยู่กับคุณแล้ว ภายในห้องชุดก็สามารถปรับเปลี่ยน ตกแต่งได้ตามสไตล์ที่คุณชอบได้อย่างเต็มที่
3. การต่อยอดลงทุนในอนาคต
- เช่าคอนโด สำหรับการเช่าคอนโด เงินที่จ่ายให้กับทางเจ้าของห้องทุกเดือนคือเงินค่าเช่า ซึ่งผู้เช่าจะไม่มีกรรมสิทธิ์ความเป็นเจ้าของห้องได้
-ซื้อคอนโด ในการซื้อคอนโด ห้องชุดนั้นจะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ซื้อ การซื้อคอนโดอาจสามารถสร้างมูลค่าได้มากกว่าการเช่าคอนโดในระยะยาว
4.ความสะดวกต่อการโยกย้ายทำเลที่อยู่
- เช่าคอนโด ในการเช่าคอนโดจะสามารถโยกย้ายที่อยู่ได้ง่าย ซึ่งถ้าหากว่าเช่าอยู่ครบตามสัญญาแล้ว อยากเปลี่ยนทำเลที่อยู่
- ซื้อคอนโด สำหรับการเป็นเจ้าของคอนโดแล้ว ถ้าหากต้องมีการย้ายที่อยู่ ก็อาจจะมีขั้นตอนมากกว่าการเช่า
วิเคราะห์ค่าใช้จ่ายในการเช่า vs ซื้อคอนโด
ค่าใช้จ่ายในการเช่าคอนโด ได้แก่
- ค่าเช่าห้อง ที่กำหนดเอาไว้ตามสัญญาเช่า
- ค่าสาธารณูปโภค ได้แก่ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าอินเทอร์เน็ต เป็นต้น
- ค่าเดินทางไปกลับในแต่ละวัน
ค่าใช้จ่ายในการซื้อคอนโด
- เงินจอง ที่ต้องจ่ายให้กับทางโครงการ เพื่อเป็นการจองยูนิตคอนโดที่ต้องการ
- ค่าทำสัญญา เพื่อทำสัญญาจะซื้อจะขายกับทางโครงการ
- เงินดาวน์ 10-15% ของราคาคอนโดที่จะซื้อ
- ค่าใช้จ่ายวันโอน ได้แก่ ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าจดจำนอง เป็นต้น
- ค่าตกแต่งภายใน ค่าเฟอร์นิเจอร์ และค่าเครื่องใช้ไฟฟ้า ที่ขึ้นอยู่กับความต้องการ
พบกับ "โคชหนุ่ม" และ "กาย สวิตต์" ได้ใน "เงินทองของจริง" ทุกวันจันทร์-ศุกร์ เวลา 9.05-9.15 น. ทางช่อง 7HD กด 35 และช่องทางออนไลน์ TERO Digital
รับชมผ่าน YouTube ได้ที่ https://www.youtube.com/live/8Ami7m8cSG0?feature=shared
แชร์ข่าวไปที่
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
384 ครั้ง
เงินทองของจริง
22 พ.ย. 2567
266 ครั้ง
เงินทองของจริง
21 พ.ย. 2567
454 ครั้ง
เงินทองของจริง
20 พ.ย. 2567
474 ครั้ง
เงินทองของจริง
19 พ.ย. 2567
279 ครั้ง
เงินทองของจริง
18 พ.ย. 2567