กฎหมายว่าอย่างไร ? หญิงจ่ายค่าเช่าช้า 2 วัน ถูกล็อกร้านจ่อถูกฟ้องซ้ำ | รู้กฎหมาย กับ มิสเตอร์ฆ่าโง่

ข่าวเย็นประเด็นร้อน - แม่ค้าโพสต์ข้อความตัดพ้อ จ่ายเงินเช่าร้านช้าแค่ 2 วัน ถูกเจ้าอาวาสวัดเอากุญแจมาล็อกร้าน หลังโพสต์ข้อความระบายความในใจออกไป ถูกเจ้าอาวาสฟ้องหมิ่นประมาท เรียกค่าเสียหายอีก 300,000 บาท เรื่องนี้ถือว่าซวย 2 ต่อเลย เสียทั้งร้านขายของ เสียทั้งเงิน จึงออกมาร้องสื่อเพื่อขอความเห็นใจ

 

แม่ค้ารายนี้ชื่อ นางลิ้นจี่ ทองอิ่ม อายุ 53 ปี ได้นำหนังสือค้างค่าเช่าและบอกเลิกสัญญาจากทางวัดมาให้ผู้สื่อข่าวดู ใจความสำคัญในหนังสือระบุว่า ขอให้ชำระค่าเช่าที่ค้าง ในอัตราคำเช่าเดือนละ 3,000 บาท ชำระค่าเช่าทุกวันที่ 3 ของทุกเดือน ปรากฏว่าท่านได้ผิดนัดผิดสัญญา โดยท่านได้ค้างชำระค่าเช่าที่ดิน เดือนตุลาคม 2566 เป็นเงินจำนวน 3,000 บาท ผู้ให้เช่าจึงไม่ประสงค์จะให้ท่านเช่าที่ดินอีกต่อไป ดังนั้น โดยหนังสือฉบับนี้ข้าพเจ้า นายจรัญ ปทุมถาวรสกุล ทนายความผู้รับมอบอำนาจจากผู้ให้เช่า ขอให้ท่านขนย้ายทรัพย์สินและบริวารออกไปจากที่เช่าภายใน 45 วัน

 

พอแม่ค้าได้รับหนังสือฉบับนี้ถึงกับน้อยใจ จึงโพสต์ตัดพ้อไปว่า เจ้าอาวาสมะขาม ไม่สมควรเป็นเจ้าอาวาสอีกต่อไป ไม่มีจิตเมตตา เห็นแก่เงิน ควรโดนปลดออกจากตำแหน่ง สาธุ ๆ ๆ ๆ เอามาเฟียมาคุมวัด

 

ด้วยข้อความนี้ ทางเจ้าอาวาสเห็นจึงตั้งทนายฟ้องเรียกค่าเสียหายฐานหมิ่นประมาทเป็นจำนวนเงิน 300,000 บาท

 

นางลิ้นจี่ ทองอิ่ม แม่ค้าในตลาดน้ำวัดมะขาม ได้เล่าว่า ตนขายสาคูข้าวเกรียบปากหม้อที่วัดแห่งนี้มาประมาณ 20 กว่าปีแล้ว เมื่อก่อนสมัยเจ้าอาวาสคนเก่าจะให้ขายฟรีในวันธรรมดา ส่วนวันเสาร์และวันอาทิตย์ ก็จะเงินเก็บวันละ 50 บาท ค่าไฟต่างหาก โดยทำแบบนี้กับทุกร้าน แต่พอมีเจ้าอาวาสรูปใหม่มาเป็นเจ้าอาวาสวัดแห่งนี้ ก็มีการเปลี่ยนแปลงขึ้น มีคนมาจัดสรรที่ดินวัด แล้วก็คิดค่าที่ตารางเมตรละ 250 บาทต่อเดือน ตนเองเช่าทั้งหมด 12 ตารางเมตร ต้องจ่ายเดือนละ 3,000 บาท ที่ผ่านมาก็จ่ายมาตลอด แต่เมื่อเดือนที่ผ่านมา ตนเองจ่ายค่าที่ช้าไป 2 วัน เพราะตนไปออกร้านที่ศูนย์ราชการกลับมาจ่ายเงินไม่ทัน ทำให้ร้านถูกล็อก ต้องไปเคลียร์เงินกับเจ้าอาวาสก่อนถึงจะปลดล็อกให้ ด้วยว่าตนเองเจอเหตุการณ์แบบนี้จึงรู้สึกอึดอัดใจ เลยไปโพสต์ระบายในเฟซบุ๊กส่วนตัวว่า เจ้าอาวาสไม่มีความเมตตา เห็นแก่พวกพ้องแล้วเอามาเฟียมาคุมวัด ด้วยข้อความนี้ ทางเจ้าอาวาสได้นำไปฟ้องศาล เรียกค่าเสียหาย 300,000 บาท

 

ส่วนเรื่องค่าเช่าเดือนละ 3,000 บาท ตนเองมองว่าแพงเกิน ตนอยากจะให้เจ้าหน้าที่มาตรวจสอบทางวัด เพราะไม่มีการเรียกแม่ค้ามาประชุม และมีการพูดจาไม่ดีกับแม่ค้า ใครมีปัญหาก็ให้เก็บของออกไป มีหลายคนที่โดนแบบนี้ ถ้าคนไหนไม่เชื่อฟังก็จะมีหนังสือขอคืนพื้นที่

 

ต่อมา ผู้สื่อข่าวได้ลงพื้นที่ไปสอบถามพ่อค้าในตลาด ได้ข้อมูลว่า ที่ดินวัดไม่ควรเก็บเงินตารางเมตรละ 250 บาท มันแพงเกินไป แล้วบางสิ่งบางอย่าง การจัดคนมาดูแลมันไม่มีประสิทธิภาพ เพราะเขาไม่เคยประสานงาน ไม่มีการเรียกประชุม อย่างการเสียภาษีรายปีเขาก็ไม่ชี้แจง ระเบียบการจัดการไม่มีระบบ สมัยท่านเจ้าอาวาสรูปเก่าท่านบอกไม่ต้องเก็บค่าที่ก็ได้ ให้แม่ค้าทำมาหากิน พอมาเจ้าอาวาสรูปใหม่มา ท่านจัดเก็บเป็นรายเดือน พ่อค้าแม่ค้าก็งงว่า นี่พื้นที่วัดหรือพื้นที่เอกชน ทำไมถึงเก็บแพงขนาดนี้ ก็อยากให้เจ้าหน้าที่มาตรวจสอบเงินวัดเงินตลาด

 

ทางด้านพระมหาอดุลย์ วุฒิโก เจ้าอาวาสวัดมะขาม กล่าวว่า อาตมาได้ออกกฎระเบียบออกมาเพื่อไม่ให้ร้านค้าตั้งแบบสะเปะสะปะ ปรับกฎระเบียบให้มันรัดกุมยิ่งขึ้น อย่างเช่นพวกร้านค้าที่ล้ำออกมาทางเท้า เราก็จัดให้อยู่ในเส้น ร้านค้าที่มีปัญหากันก็จะเชิญออก เพราะว่าไม่อยากให้มีปัญหากับร้านอื่น ส่วนเรื่องเก็บค่าเช่าตารางเมตรละ 250 บาท ที่ต้องเก็บเพราะมีคนเดินจับจ่ายสินค้าเยอะขึ้น ก็เลยต้องเก็บเยอะขึ้น ได้ก็ไม่ได้เก็บทุกโซนแล้วแต่พื้นที่ แล้วที่บางร้านบ่นว่าเก็บค่าเช่าแพง เป็นเพราะเขาตั้งร้านใหญ่ ให้เขาขยับที่ให้เล็กลงเขาก็ไม่ทำตาม ร้านที่อยู่ในเต็นท์ก็คิดเขาแค่เดือนละ 1,000 บาทเอง และมีบ้างโซนทางวัดเก็บเงินค่าเช่าแค่เดือนละ 500 บาทเอง

 

ตอนนี้ยังอยู่ในช่วงปรับปรุง อาตมาพยายามเก็บข้อมูล เพราะยังไม่คงที่ เราต้องปรับปรุงร้านค้าไปเรื่อย ๆ ส่วนใหญ่ร้านขายของจะมาแค่เสาร์ อาทิตย์ วันธรรมดามาไม่กี่เจ้า อาตมาคิดว่าที่บอกว่าค่าที่แพงเกิดจากอคติส่วนตัวมากกว่า เพราะคนส่วนใหญ่เขาก็ไม่มีบ่นมาจ่ายตรงเวลากัน มีส่วนน้อยที่บ่นค่าที่แพง

 

ที่มีปัญหาล็อกร้านเพราะว่า เขาทำผิดระเบียบหลายอย่าง และโพสต์ด่าอาตมาในเฟซบุ๊ก เขาน่าจะมาคุยกับอาตมาก่อน บางร้านหาเงินมาจ่ายไม่ทันเขาก็มาคุยกับอาตมา อาตมาก็ยังบอกไม่เป็นไร ทยอยมาให้ก็ได้ ท้ายสุดอาตมาอยากจะบอกว่ามีอะไรให้คุยกันไม่ใช่ไปโพสต์ด่า ที่ฟ้องไปก็เป็นคดีหมิ่นประมาทเรื่องค่าเสียหาย ถ้าเขามาขอโทษมาขอไกล่เกลี่ยก็ได้ แล้วแต่ศาลจะวินิจฉัยเอา

 

ติดตามประเด็นนี้และแง่มุมทางกฎหมาย กับ “มิสเตอร์ฆ่าโง่” อ.สงกาญ์ อัจฉริยะทรัพย์