หนุ่มแต่งตัวหล่อค้างค่าเช่า ก่อนหนีหาย ขยะล้น ฉี่ใส่ขวด เสื้อผ้าไม่ซักใส่แล้วทิ้ง

5,100 ครั้ง

25 พ.ย. 2563

แชร์ข่าวไปที่

มาต่อกันที่ข่าวที่เป็นฝันร้ายสำหรับเจ้าของห้องเช่า ไม่ใช่เพียงแค่ผู้เช่าจะค้างค่าเช่าห้อง และหนีหายไปเท่านั้น ยังทิ้งเรื่องสุดช็อกเอาไว้ให้ดูต่างหน้า คือห้องสุดเละเทะ เต็มไปด้วยฝูงแมลงสาบ ขยะท่วมห้อง ขวดใส่ปัสสาวะวางเกลื่อน และกลิ่นเหม็นคลุ้งขมคอ ฉีดสเปรย์ดับกลิ่น 10 กว่ากระป๋องก็ยังเอาไม่อยู่

เรื่องนี้เกิดขึ้นที่ห้องแถวแห่งหนึ่ง ย่าน อ.เมือง จ.สมุทรสาคร ป้าจำรัส เจ้าของห้องเช่า เล่าให้ฟังว่า ผู้เช่าห้องคือ นายยุทธภูมิ อายุ 27 ปี โดยมาเช่าห้องเดือนละ 1,700 บาท อยู่ที่ห้องเช่านี้มานาน 2 ปีแล้ว ทำงานที่โรงงานในละแวกห้องเช่า มีนิสัยไม่สุงสิงกับใคร และจะจ่ายค่าห้องทุกวันที่ 10 ของทุกเดือน

แต่เดือนนี้ผู้เช่าล็อคห้อง และหายไปตั้งแต่ต้นเดือนพฤศจิกายน จนกระทั่งปลายเดือนพฤศจิกายนก็ยังไม่กลับเข้ามา ประกอบกับห้องเช่าข้างๆ ได้มาบอกว่ามีแมลงสาบเข้ามาในห้องเยอะมาก จึงตัดสินใจเปิดห้องดังกล่าว แต่เมื่อเปิดเข้าไปถึงกับผงะ เมื่อพบกองขยะจำนวนมหึมา ส่งกลิ่นเหม็นคลุ้ง มีฝูงแมลงสาบ และที่ช็อกคือพบขวดน้ำจำนวนมากมีปัสสาวะใส่จนเน่าเหม็น จนไม่เข้าใจว่าผู้เช่าอาศัยอยู่ได้อย่างไร

ป้าจำรัส เล่าให้ฟังอีกว่า เคยสงสัยเหมือนกันตั้งแต่เช่าห้องอยู่มา 2 ปี ไม่เคยเห็นผู้เช่ารายนี้ซักผ้าแม้แต่ครั้งเดียว และยังเคยถามผู้เช่าตรงๆ ว่าไม่ซักผ้าบ้างเหรอ แต่ก็ไม่ได้คำตอบ ก็เพิ่งจะรู้คำตอบวันนี้เองว่าเสื้อผ้าที่ไม่เคยซักนั้น ถูกทิ้งกองรวมเป็นขยะในห้อง ซึ่งปกติผู้เช่าคนนี้จะแต่งตัวสุดหล่อเลย และขี่รถจักรยานยนต์ดี ใหม่เอี่ยม

ล่าสุด ป้าจำรัส ให้คนมาทำความสะอาดห้องเรียบร้อยแล้ว และบอกว่าต่อไปนี้ต้องคอยตรวจสอบผู้เช่าบ้างแล้ว ไม่อย่างนั้นอาจเจออะไรแปลก ๆ ยิ่งกว่านี้ ซึ่งไม่เข้าใจเหมือนกันว่า เขาใช้ชีวิตกับห้องที่เต็มไปด้วยกองขยะได้อย่างไร

สำหรับคนที่เป็นเจ้าของห้องเช่าที่กลัวว่า จะเจอผู้เช่าลักษณะนี้ ต้องฟังให้ดี

รายการรอดไปด้วยกัน ได้สอบถามไปยัง ดร.มนต์ชัย จงไกรรัตนกุล ทนายความชื่อดัง ถึงกรณีดังกล่าว ว่ากรณีแบบนี้เจ้าของห้องเช่าสามารถทำอะไรได้บ้าง? ได้รับคำตอบว่า

ผู้ให้เช่าสามารถเรียกค่าเสียหายจากผู้เช่าได้ ดังนี้

1. ค่าเช่าที่ค้างไว้ (ยกตัวอย่างเช่น ผู้เช่าค้างไว้ 3 เดือน ก็สามารถเรียกเก็บค่าเช่าได้ 3 เดือน)

2. ค่าเสื่อมชำรุดของห้อง หรือเฟอร์นิเจอร์ ที่เกิดจากการกระทำของผู้เช่า

โดยมีขั้นตอนในการดำเนินการเอาผิด ได้แก่

1. ต้องทำการทวงถามก่อน โดยจะเป็นการให้สำนักงานทนายความออกหนังสือทวงถามไปยังผู้เช่า

2. เมื่อทวงถามแล้วยังไม่จ่าย ก็สามารถฟ้องร้องต่อศาลในเขตอำนาจที่หอพักตั้งอยู่ได้

และทนายมนต์ชัย ยังบอกอีกด้วยว่า ผู้ให้เช่าจะต้องหมั่นเข้าไปตรวจสอบห้องเช่าอยู่เสมอ เพื่อไม่ให้เกิดเหตุการณ์ดั่งกรณีดังกล่าวขึ้น ซึ่งโดยทั่วไปแล้ว ตามปกติของสัญญาเช่าห้องพักอาศัย จะมีการระบุไว้อย่างชัดเจนว่า ผู้ให้เช่าเข้าตรวจดูห้องพักอาศัยได้เป็นครั้งคราวในระยะเวลาอันสมควร

แชร์ข่าวไปที่

รอดไปด้วยกันเศรษฐกิจชาวบ้าน

ค้างค่าเช่า

ห้องเช่าสกปรก

ขยะเต็มห้องเช่า

เจ้าของห้องเช่าช็อก